Khu Đô Thị The Manor Central Park – Dự án đáng đầu tư

Khu đô thị The Manor Central Park là dự án gồm kiệt tác kiến trúc đô thị hiện đại. Dự án được lấy ý tưởng thiết kế với các địa danh nổi tiếng như: “Manhattan New York, Ginza Tokyo, Montaigne Paris”. Dự án được kết nối trực tiếp công viên Chu Văn An 110ha.

The Manor Central Park là khu đô thị gồm các phố mua sắm, trung tâm mua sắm, công viên, quảng trường, phố đi bộ, văn phòng hạng A, trường học, nhà trẻ. Ngoài ra, dự án còn được bao phủ nhiều cây xanh với thiết kế hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh. Dự án nằm cạnh công viên Chu Văn An. Công viên mang tên người thầy đức độ Chu Văn An là người thầy đầu tiên của Việt Nam.

1. Tổng Quan Khu đô thị The Manor Central Park

– Tên dự án : Khu đô thị The Manor Central Park

– Vị trí dự án: Nằm cạch đường vành đai 3 (Mặt đường Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai, Hà Nội)

– Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Bitexco Group và Mitsubishi Corporation

– Quy mô khu đô thị: 89.47 ha

– Tổng mức đầu tư: 1,9 tỷ đô la mỹ (USD)

– Đơn vị thiết kế khu đô thị: EE&K và CZ Studios, Công ty Carlos Zapata

– Người thiết kế: Kiến trúc sư người Mỹ và Kiến trúc sư người Nhật

– Mật độ xây dựng: Dự án có mật độ 23%

– Công viên khu đô thị: Quy hoạch gồm 7ha công viên trung tâm và 5ha công viên nhánh

– Quy hoạch khu đô thị chi tiết bao gồm:

+ Đất quy hoạch cây xanh tập trung: có tổng diện tích 38.864 m2

+ Đất quy hoạch cây xanh sân đường: nội bộ diện tích 21.674; m2

+ Đất quy hoạch xây trường học: có diện tích 32.029 m2

+ Nhà thấp tầng: với 1066 lô bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại

+ Khối nhà cao tầng bao gồm: với 17 tòa chung cư khoảng 7500 căn hộ có chiều cao từ 35 đến 55 tầng,  2 tòa đa chức năng mang tính biểu tượng dự án có chiều cao 65 tầng, 1 tòa văn phòng.

– Pháp lý khu đô thị: Sổ đỏ vĩnh viễn

Khu đô thị The Manor Central Park

2. Mặt bằng tổng thể dự án Khu đô thị The Manor Central Park

Dự án KĐT The Manor Central Park được bố trí hợp lý và hài hòa gồm có: Biệt thự đơn lập và Song lập, Nhà liền kề, nhà phố thương mại (Shophouse), Chung cư, tòa nhà văn phòng tháp đôi. Khu đô thị được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung, năng động.

Mặt bằng tổng thể KĐT The Manor Central Park

2.1. Liền kề The Manor Central Park

Nhà liền kề của The Manor Central Park gồm:

• Tổng số lượng căn: 164 ngôi nhà
• Diện tích khu đất Vàng: 99m2 – 192,8m2
• Diện tích khu đất Bạch Kim: 120m2 – 180m2
• Xây dựng 4 tầng 1 tum cực kỳ hợp lý

Nhà Liền Kề The Manor Central Park

2.2. Biệt thự The Manor Central Park

Biệt thự của khu đô thị The Manor Central Park gồm có biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Chi tiết cụ thể biệt thự KĐT The Manor Central Park gồm:

Biệt thự đơn lập

Tổng số lượng căn nhà: 159 căn nhà

Diện tích khu đất Bạch Kim: 200m2 – 279m2

Diện tích khu đất Vàng: 160m2 – 244m2

Biệt thự song lập

Tổng số lượng căn nhà: 21 căn nhà

Diện tích khu đất Bạch Kim: 294m2 – 468,3m2

Diện tích khu đất Kim Cương: 600m2 – 704m2

Khu Biệt thự The Manor Central Park

2.3. Nhà phố Shophouse The Manor Central Park

Tổng số lượng căn nhà: 722 căn

Diện tích khu đất Vàng:  99m2 – 195m2

Diện tích khu đất Bạc: 73m2 – 75m2

Diện tích khu đất Bạch Kim: 114,5m2 – 131m2

Khu Nhà Phố Shophouse The Manor Central Park

3. Vị trí dự án khu đô thị The Manor Central Park

Khu đô thị The Manor Central Park nằm ngay cạch đường vành đai 3 – Nguyễn Xiển. Dự án nằm bên cạch công viên Chu Văn An 100ha rất đẹp. Dự án nằm ở phia tây nam Hà Nội nằm trên địa phận Quận Hoàng Mai và Huyện Thanh trì.

Các trục đường tiếp giáp trực tiếp

– Phía Đông Bắc: Dự án nằm cạch đường Nghiêm Xuân Yêm chạy dài hơn 1 km

– Phía Tây Nam: Tiếp giáp ngay cạnh công viên Chu Văn An phủ rộng 110 ha

– Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường Chu Văn An (Xa La – Nguyễn Xiển)

– Phía Đông Nam: giáp các trục đường mới hoàn thành kết nối khu vực.

Vị trí dự án khu đô thị The Manor Central Park

Liên kết khi di chuyển tới các dự án và bệnh viện, trường học

• Từ dự án di chuyển đến trung tâm hội nghị quốc gia mất 3.5 km
• Từ dự án di chuyển đến Big C – Thăng Long mất 3,5 km
• Từ KĐT di chuyển đến trường THPT Amsterdam: Cách 3.8 km
• Di chuyển đến Bệnh viện Y học cổ truyền: Cách 1 km
• Di chuyển đến Viện K – Tân triều cách gần 1km
• Di chuyển vào trung tâm mất khoảng 5km
• Di chuyển đến bệnh viện Bạch Mai khoảng 4km
• Trường đại học Thăng Long 100m

Liên kết vùng dự án The Manor Central Park

4. Tiện ích dự án The Manor Central Park

Khu đô thị The Manor Central Park có đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu chất lượng. Các tiện ích được bố trí hợp lý và hài hòa mang lại cho cư dân cuộc sống an nhiên và thoải mái. Chủ đầu tư xây dựng các tuyến phố đẹp và phố đi bộ, khu thể dục ngoài trời phục vụ cư dân rèn luyện sức khỏe.

4.1. Tiện ích nội khu dự án dự án The Manor

KĐT The Manor Central Park được bố trí nhiều tiện ích nội khu trong khuôn viên dự án. Chi tiết cụ thể các tiện ích nội khu như sau:

+ Tuyến phố đi bộ vô cùng đẹp và sầm uất

+ Khu bể bơi 4 mùa phục vụ cư dân, bể bơi ngoài trời

+ Khu văn phòng được trang bị hiện đại và tiện nghi cho các công ty.

+ Khu vực sinh hoạt cộng đồng cho cư dân của khu đô thị.

+ Công viên trung tâm phục vụ cư dân với hơn 4ha

+ Các trường mầm non và khu nhà trẻ

+ Sân tập gofl

+ Công viên ngón tay

+ Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao Quốc tế

+ Viện dưỡng sinh cho người cao tuổi

+ Khu trung tâm kinh doanh bán lẻ

Tiện ích nội khu dự án KĐT The Manor Central Park

4.2. Tiện ích ngoại khu của dự án The Manor

Dự án cũng rất gần các tiện ích ngoại khu cho cư dân. Các tiện ích ngoại khu kết hợp với nội khu mang lại cho cư dân cuộc sống an nhiên. Chi tiết cụ thể các tiện ích ngoại khu:

+ Trường đại học Thăng Long 1 phút di chuyển

+ Bệnh viện y học cổ truyền mất 3 phút di chuyển

+ Sân vận động bộ công an mất 2 phút di chuyển

+ Chợ Quang mất 2 phút di chuyển

+ Bến Xe Giáp báp mất 20 phút di chuyển

+ Bến Xe Nước Ngầm mất 10 phút di chuyển

+ Bệnh viện Bạch Mai mất 25 phút di chuyển

+ Bệnh viện Đại học Y Hà Nội mất 20 phút di chuyển

+ Siêu thị Big C Thăng Long mất 14 phút di chuyển

+ Siêu thị Topmarket mất 5 phút di chuyển

+ Ngoài ra gần khu vực này còn rất nhiều trường đại học xung quanh gồm: Đại học Kiến trúc, Học viện An Ninh, Học Viện Kỹ thuật mật mã, Học viện bưu chính viễn thông, Đại học xã hội nhân văn…

Tiện ích ngoại khu của dự án The Manor

5. Giá bán các sản phẩm của The Manor Central Park

Chủ đầu tư dự án đã mở bán 3 loại sản phẩm gồm Shophouse The Manor Central Park, Nhà liền kề The Manor, Biệt thự The Manor. Chi tiết giá bán của các sản phẩm như sau:

+ Nhà Shophouse (phố thương mại): giá bán dao động từ 18 tỷ đến 38,6 tỷ trên 1 ngôi nhà shophouse.

+ Nhà liền kề The Manor (Townhouse): Giá bán dao dộng từ 20 tỷ đến 27,82 tỷ/nhà

+ Biệt thự The Manor ( Villas): Giá bán dao động từ 29 tỷ đến 40 tỷ/ngôi biệt thự.

+ Chung cư thì hiện chưa xây nên chưa có giá bán cụ thể.

6. Tiến độ thanh toán khi mua sản phẩm của dự án The Manor Central Park

            Khách hàng mua nhà sẽ được thanh toán thành nhiều đợt. Với việc thanh toán thành nhiều đợt giúp khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính. Khách hàng cân đối được dòng tiền của mình. Tiến độ được chi làm 8 đợt thanh toán chi tiết cụ thể như sau:

• Đợt 1: Khách hàng sẽ tiến hành đặt cọc: 10% Giá Trị Căn Hộ ( GTCH )
• Đợt 2: Khách hàng sẽ thanh toán 30% GTCH khi ký HĐMB đã bao gồm tiền đặt cọc.
• Đợt 2: Khách hàng thanh toán 10% GTCH trong vòng 60 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 3: Khách hàng thanh toán 10% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 4: Khách hàng thanh toán 10% GTCH trong vòng 120 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 5: Khách hàng thanh toán 10% GTCH trong vòng 150 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 6: Khách hàng thanh toán 25% GTCH kể từ ngày bàn giao nhà.
• Đợt 7: Khách hàng thanh toán 5% GTCH trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo nhận sổ hồng

Tiềm năng của dự án The Manor Central Park

Đây là tiến độ thanh toán thông thường từ chủ đầu tư. Với tiến độ thanh toán này chủ đầu sẽ chiết khấu 0.5% tổng giá trị căn nhà.

7. Chủ đầu tư Bitexco Group dự án

Chủ đầu tư dự án KĐT The Manor Central Park là tập đoàn Bitexco. Tập đoàn với nhiều thành tựu trong lĩnh vực bất động sản. Bitexco đã sở hữu nhiều công trình với nhiều thiết kế độc đáo rất đẹp và tạo nên thương hiệu, điểm đến checkin của du khách.

Chủ đầu tư Bitexco Group

+ Tháp tài chính Bitexco (Bitexco Financial Tower)

+ Khách sạn JW Marriott Hotel Hanoi tiêu chuẩn 5 sao.

+ The Manor Mễ trì – Hanoi

+ The Manor Sài gòn

+ The Manor Lào cai

Các dự án của Bitexco triển khai luôn mang lại sự yên tâm cho khách hàng. Bởi các dự án được các nhà kiến trúc sư hàng đầu thiết kế. Dự án luôn tạo điểm nhấn đặc biệt, do vậy khách hàng có thể yên tâm.

8. Tiềm năng sinh lời của dự án

Với vị trí đắc địa của khu đô thị The Manor Central Park. Khách hàng khi mua có thể yên tâm về khả năng sinh lời trong tương lại. Sản phẩm của khu đô thị mang lại giá trị vượt thời gian. Ngoài giá trị vật chất dự án còn có giá trị về tiện ích khi khách hàng về ở với không gian xanh mát của dự án đem lại.

Khách hàng có nhu cầu mua sản phẩm của KĐT The Manor Central Park hãy liên hệ với hotline 0962162616 để được tư vấn miễn phí.